Wertentwicklung von Immobilien: Energieeffizienz als Einflussfaktor

Eine Analyse von ImmoScout24 hat sich mit der Wertentwicklung energieeffizienter und unsanierter Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser beschäftigt. Die Analyse hat ergeben, dass Eigentumswohnungen der Energieeffizienzklassen A und B seit 2021 an Wert gewinnen, während unsanierte Wohnungen an Wert einbüßen.   Beeinflusst werden die Immobilienpreise unter anderem durch das Gebäudeenergiegesetz sowie die EU-Gebäuderichtlinie. Analysiert wurde der Zeitraum von […]

Diskriminierung bei der Wohnungssuche / Vermieter und Makler in der Pflicht: Was bei der Wohnungsvergabe erlaubt ist – und was nicht

Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) schützt Wohnungssuchende. Es verbietet Diskriminierungen auch im Bereich des Wohnungsmarktes. Nach § 19 AGG ist eine Benachteiligung aus Gründen der Rasse, der ethnischen Herkunft, des Geschlechts, der Religion, einer Behinderung, des Alters oder der sexuellen Identität bei der Begründung, Durchführung und Beendigung von Mietverhältnissen grundsätzlich unzulässig. Wichtig: Das Diskriminierungsverbot gilt nicht […]

Verwertungskündigung im Mietrecht – Rechtstipp

Dem Vermieter ist unter bestimmten, sehr engen Voraussetzungen eine Verwertungskündigung möglich. Diese ist in § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB geregelt und stellt einen der gesetzlich anerkannten Kündigungsgründe dar. Der Kündigungstatbestand des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB setzt zunächst voraus, dass der Vermieter durch das bestehende Wohnraummietverhältnis an einer wirtschaftlichen Verwertung „des […]

Reihenhaus, Bungalow oder Einfamilienhaus: Die bevorzugten Haustypen in Deutschland

Das am häufigsten gesuchte Haus in Deutschland lässt sich laut einer Analyse von ImmoScout24 recht klar beschreiben. Besonders großes Interesse gilt einem Haus mit fünf Zimmern, einem Preis von etwa 588.000 Euro und einer Wohnfläche von rund 157 Quadratmetern. Das Haus, das durchschnittlich zum Verkauf steht, ist allerdings etwas größer und somit auch teurer. Neben […]

Immobilienverkauf leicht gemacht – die wichtigsten Unterlagen auf einen Blick

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten eine Immobilie kaufen und sicherstellen, dass alles transparent ist? Mit einer gut vorbereiteten Dokumentenmappe gelingt der Verkauf deutlich einfacher und stressfreier – und Kaufinteressenten erhalten alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Diese Unterlagen sollten Sie bereithalten GrundbuchauszugDer Grundbuchauszug zeigt, wer Eigentümer der Immobilie ist und welche Belastungen, […]

Immobilienmarkt 2026 – Entwicklungen bei Bauzinsen und Immobilienpreisen

Das neue Jahr 2026 ist gestartet – und viele fragen sich: Wie entwickeln sich Bauzinsen, Immobilienpreise und Finanzierungsbedingungen? Als erfahrene Immobilienmakler möchten wir Ihnen einen klaren Überblick geben, damit Sie fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen können – egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren möchten. Ein Blick auf die aktuelle Dr. Klein-Prognose zeigt, worauf wir […]

Städteranking 2025: Potsdam setzt Maßstäbe bei Infrastruktur und Lebensqualität

Welche Städte bieten heute die besten Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Investieren? Antworten liefert das Städteranking 2025, das IW Consult im Auftrag der WirtschaftsWoche und ImmoScout24 erstellt hat. Erstmals wurde dabei ein eigener Infrastrukturindex berechnet – mit einem klaren Ergebnis: Potsdam verfügt über die beste Infrastruktur aller deutschen Großstädte. Infrastruktur als entscheidender Faktor für attraktive […]

Verbesserte Konditionen für “Jung kauft Alt” und “Wohneigentum für Familien”

Ab dem 23. Oktober 2025 gelten für die Förderprogramme „Jung kauft Alt“ und „Wohneigentum für Familien“ des Bundes deutlich verbesserte Konditionen. Ziel der Anpassungen ist es, jungen Familien den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern und gleichzeitig die energetische Modernisierung von Bestandsgebäuden zu fördern.  Für beide Programme wurde der Endkundenzins auf 1,12 % p. a. bei 35 Jahren Laufzeit und […]

Schnee & Glätte: Was Eigentümer, Vermieter & Mieter wissen müssen

Wenn der Winter Einzug hält, kommt nicht nur Frost, sondern auch Haftungs‑ und Organisationsfragen ins Spiel. Wer bei Schnee und Glätte nicht richtig handelt, kann im Ernstfall teuer haften. Hier sind die wichtigsten Aspekte, auf die Eigentümer, Vermieter und Mieter besonders achten sollten: 1. Verkehrssicherungspflicht: Wer trägt die Verantwortung? Die Räum- und Streupflicht liegt grundsätzlich […]

Balkonkraftwerke – Was gilt in der WEG und für Mieter?

Balkonkraftwerke (steckerfertige Solaranlagen für Balkon oder Terrasse) erfreuen sich großer Beliebtheit. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist jedoch zu beachten, dass Balkone und insbesondere deren Brüstungen sowie das Gebäudeäußere in der Regel zum Gemeinschaftseigentum gehören. Das Anbringen eines Balkonkraftwerks stellt daher meist eine bauliche Veränderung dar, für die ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich ist. Nach aktueller […]