Der Herbst ist da und damit die richtige Zeit für einen Check von Haus und Grundstück. Wer jetzt aktiv wird, kann Frost- und Feuchtigkeitsschäden vorbeugen und dafür sorgen, dass die Immobilie gut durch den Herbst und Winter kommt. Dach, Fassade und Regenrinne im Blick Dach und Fassade sollten vor dem ersten Frost auf mögliche Schäden […]
Grundsätzlich ist dem Vermieter die Besichtigung nicht möglich, da die Wohnung dem Mieter zur ausschließlichen Nutzung überlassen wird. Den Mieter schützt Art. 13 Abs. 1 GG (Unverletzlichkeit der Wohnung). Der Mieter muss die Besichtigung aber ausnahmsweise ermöglichen, wenn ein konkreter Anlass vorliegt, den der Vermieter mitteilen muss, sie zu einer zumutbaren Zeit erfolgt – werktags […]
Wer mit dem Gedanken spielt, eine eigene Immobilie zu kaufen, beschäftigt sich in der Regel mit zwei großen Themen: Zum einen gilt es, die passende Immobilie zu finden, zum anderen muss die Finanzierung gesichert sein. In diesem Zusammenhang lohnt sich ein Blick auf die Reform der privaten Altersvorsorge. Denn sie eröffnet auch beim Wunsch nach […]
Der Energieausweis ist bei Immobilien längst mehr als eine Formalität. Für Kauf- und Mietinteressenten liefert er wichtige Informationen über den energetischen Zustand einer Immobilie. Für Eigentümer und Vermieter ist er insbesondere bei Verkauf und Vermietung relevant. Ab Januar 2027 ändern sich die Anforderungen an Energieausweise deutlich. Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bringt zusätzliche Pflichtangaben, neue Vorgaben […]
Die heißen Tage haben es wieder sehr deutlich gemacht: Auch in unseren Breiten brennt die Sonne vom Himmel. Wenig überraschend ist es daher, dass für viele Eigentümer eine Photovoltaikanlage auf dem Dach eine attraktive Möglichkeit ist, die eigenen Energiekosten zu senken, einen Beitrag zur Energiewende zu leisten und sogar die eigene Immobilie aufzuwerten. Denn wie wäre […]
Ein Käufer entscheidet in den ersten Minuten der Besichtigung, ob er ein Objekt ernst nimmt. Home Staging arbeitet genau darauf hin — und macht den Unterschied zwischen „wir melden uns“ und „Notartermin vereinbaren“. Was ist Home Staging konkret? Ein leerstehendes Haus wird für die Verkaufsphase mit modernen Möbeln, Lampen, Teppichen, Vorhängen, Bildern und Accessoires komplett […]
Die Bundesregierung hat mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) neue Regelungen für Heizungen auf den Weg gebracht. Ziel ist es, das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu ersetzen und Eigentümern künftig mehr Flexibilität bei der Wahl ihrer Heiztechnik zu ermöglichen. Für Immobilienbesitzer, Kaufinteressenten und Vermieter lohnt es sich, die geplanten Änderungen bereits jetzt im Blick zu behalten. Mehr […]
Gastbeitrag von YPOS Vermögensmanagement Nach dem Verkauf einer Immobilie stehen viele Eigentümer vor finanziellen Entscheidungen. Die folgende Fallstudie wurde von unserem Kooperationspartner YPOS Vermögensmanagement erstellt und zeigt, welche finanziellen Fragestellungen nach einem Immobilienverkauf auftreten können. 600.000 € auf dem Konto und plötzlich eine Entscheidung, die viele Jahre wirkt. Dieser Beitrag gibt einen Einblick in eine […]
Der Immobilienmarkt im Kreis Groß-Gerau zeigt sich 2026 stabil, aber weiterhin selektiv. Nach den starken Veränderungen der letzten Jahre hat sich die Lage beruhigt – gleichzeitig entscheiden heute stärker denn je Preis, Lage und Zustand über die Vermarktungschancen einer Immobilie. 📊 Aktuelle Preise im Kreis Groß-Gerau Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell je nach Datenquelle bei […]
Ist der Kauf einer Immobilie heute wieder erschwinglicher als noch vor einigen Jahren? Aktuelle Analysen zeigen: Ja – allerdings mit deutlichen regionalen Unterschieden. Nach den starken Zinsanstiegen der vergangenen Jahre hat sich die Situation auf dem Immobilienmarkt spürbar verändert. Stabilere Finanzierungszinsen und gestiegene Einkommen sorgen dafür, dass Wohneigentum für viele Haushalte wieder besser finanzierbar ist […]