Ein Käufer entscheidet in den ersten Minuten der Besichtigung, ob er ein Objekt ernst nimmt. Home Staging arbeitet genau darauf hin — und macht den Unterschied zwischen „wir melden uns“ und „Notartermin vereinbaren“. Was ist Home Staging konkret? Ein leerstehendes Haus wird für die Verkaufsphase mit modernen Möbeln, Lampen, Teppichen, Vorhängen, Bildern und Accessoires komplett […]
Die Bundesregierung hat mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) neue Regelungen für Heizungen auf den Weg gebracht. Ziel ist es, das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu ersetzen und Eigentümern künftig mehr Flexibilität bei der Wahl ihrer Heiztechnik zu ermöglichen. Für Immobilienbesitzer, Kaufinteressenten und Vermieter lohnt es sich, die geplanten Änderungen bereits jetzt im Blick zu behalten. Mehr […]
Gastbeitrag von YPOS Vermögensmanagement Nach dem Verkauf einer Immobilie stehen viele Eigentümer vor finanziellen Entscheidungen. Die folgende Fallstudie wurde von unserem Kooperationspartner YPOS Vermögensmanagement erstellt und zeigt, welche finanziellen Fragestellungen nach einem Immobilienverkauf auftreten können. 600.000 € auf dem Konto und plötzlich eine Entscheidung, die viele Jahre wirkt. Dieser Beitrag gibt einen Einblick in eine […]
Der Immobilienmarkt im Kreis Groß-Gerau zeigt sich 2026 stabil, aber weiterhin selektiv. Nach den starken Veränderungen der letzten Jahre hat sich die Lage beruhigt – gleichzeitig entscheiden heute stärker denn je Preis, Lage und Zustand über die Vermarktungschancen einer Immobilie. 📊 Aktuelle Preise im Kreis Groß-Gerau Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell je nach Datenquelle bei […]
Ist der Kauf einer Immobilie heute wieder erschwinglicher als noch vor einigen Jahren? Aktuelle Analysen zeigen: Ja – allerdings mit deutlichen regionalen Unterschieden. Nach den starken Zinsanstiegen der vergangenen Jahre hat sich die Situation auf dem Immobilienmarkt spürbar verändert. Stabilere Finanzierungszinsen und gestiegene Einkommen sorgen dafür, dass Wohneigentum für viele Haushalte wieder besser finanzierbar ist […]
Sobald die Temperaturen steigen, beginnt für viele die Grillsaison. Doch gerade in Mehrfamilienhäusern stellt sich schnell die Frage: Darf auf dem Balkon, der Terrasse oder im Gemeinschaftsgarten überhaupt gegrillt werden? Die kurze Antwort: Ja – aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Rücksicht ist entscheidend Grundsätzlich ist Grillen erlaubt, solange Nachbarn dadurch nicht unzumutbar beeinträchtigt werden. Problematisch […]
Die Suche nach einer passenden Wohnung oder einem Haus wird für viele Menschen zur echten Herausforderung. Besichtigungstermine sind schnell ausgebucht, Angebote knapp und die Entscheidung muss oft unter Zeitdruck getroffen werden. Gleichzeitig fragen sich viele Eigentümer: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, meine Immobilie zu verkaufen? Ein Blick auf die aktuelle Marktlage zeigt: Der Wohnraummangel in […]
Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bleibt stark. Viele Menschen wollen raus aus der Miete, Vermögen aufbauen und im Alter sicher wohnen. Der Kauf einer Immobilie steht deshalb für Stabilität, Freiheit und einen langfristigen Plan. Gleichzeitig hat sich der Markt spürbar verändert. Hohe Kaufpreise, gestiegene Zinsen und strengere Vorgaben der Banken machen den Weg […]
Die Vorlage des Energieausweises ist keine bloße Formalität, sondern eine gesetzliche Pflicht. Vermieter und Verkäufer sollten den Ausweis rechtzeitig beschaffen und die Pflichtangaben in Inseraten nicht vergessen – andernfalls drohen empfindliche Bußgelder von bis zu 10.000 Euro (§ 108 GEG). Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien. Er gibt […]
Die Bauzinsen in Deutschland haben sich in den vergangenen Wochen spürbar nach oben entwickelt und liegen aktuell bei rund vier Prozent oder darüber. Für viele Immobilienkäufer bedeutet das vor allem eines: höhere Finanzierungskosten und damit eine steigende monatliche Belastung. Gleichzeitig bleibt die Marktsituation angespannt. Das Angebot an Neubauten kann die Nachfrage vielerorts nicht decken, während […]