Immobilienmarkt 2026 – Entwicklungen bei Bauzinsen und Immobilienpreisen

Das neue Jahr 2026 ist gestartet – und viele fragen sich: Wie entwickeln sich Bauzinsen, Immobilienpreise und Finanzierungsbedingungen? Als erfahrene Immobilienmakler möchten wir Ihnen einen klaren Überblick geben, damit Sie fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen können – egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren möchten. Ein Blick auf die aktuelle Dr. Klein-Prognose zeigt, worauf wir uns einstellen können.

Bauzinsen – leichte Aufwärtsbewegung

Nach einem stabilen Jahr 2025 bleiben die Bauzinsen auch 2026 moderat. Dr. Klein erwartet Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen zwischen ca. 3,1 % und 3,7 %.

Für Eigentümer und Käufer bedeutet das: Das aktuelle Niveau ist attraktiv, ein langes Abwarten auf niedrigere Zinsen lohnt sich nicht.

Immobilienpreise – Nachfrage bleibt hoch

Die Preise steigen voraussichtlich um rund 3 %, in Ballungszentren sogar bis zu 5 %. Besonders gefragt bleiben Bestandsimmobilien in gut angebundenen Lagen, während das Angebot weiterhin knapp ist.

Tipps für Eigentümer und Kaufinteressenten

  • Eigentümer: Eine aktuelle Neubewertung kann helfen, den optimalen Verkaufs- oder Vermietungszeitpunkt zu erkennen.

  • Kaufinteressenten: Flexibilität bei der Lagewahl und ein Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote können langfristig Vorteile bringen.

Fazit

Der Immobilienmarkt 2026 bleibt spannend: Bauzinsen steigen moderat, die Nachfrage ist hoch und das Angebot knapp. Gut informiert zu sein zahlt sich aus.

Frühzeitige Marktbeobachtung, fundierte Wertermittlungen und eine individuelle Finanzierungsberatung helfen, die besten Entscheidungen für Kauf, Verkauf oder Investment zu treffen. Wenn Sie wissen möchten, wie sich der Markt für Ihre Immobilie aktuell darstellt, sprechen Sie uns direkt an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin – wir begleiten Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Fragen zu Zinsen und Finanzierung? Dr. Klein hilft weiter

Als unser Finanzierungspartner steht Dr. Klein bei allen Fragen rund um Bauzinsen und Finanzierungsmodelle beratend zur Seite – persönlich, transparent und unverbindlich:

Quelle:

https://www.drklein.de/dr-klein-prognose-2026.html

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