Häuser und Wohnungen in Nauheim: Alle Lagevorteile im Überblick

Nauheim stellt mit seiner idyllisch ruhigen Lage im Zentrum des Landkreises Groß-Gerau einen beliebten Wohnort dar, der die Wünsche potenzieller KäuferInnen von Häusern, Villen und Wohnungen in vollem Umfang befriedigt und EigentümerInnen beim Immobilienverkauf begünstigt. Von der Nähe zu prächtigen Naturschutzgebieten über qualifizierte Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bis hin zu einer starken Wirtschaftsförderung bietet Nauheim alles, was einen Immobilienstandort vor allem für junge Paare und Familien attraktiv macht.

Bekanntheit erlangte die kleine Gemeinde nach dem zweiten Weltkrieg, als sich zahlreiche Musikinstrumentenbauer aus dem Erzgebirge hier niederließen und der Stadt den Beinamen “Musikergemeinde” gaben. Damit wurde Nauheim zu einem der bedeutendsten Standorte des Musikinstrumentebaus in Deutschland und ist auch über die Grenzen des Landes hinaus bekannt. Neben dem Heimatmuseum, in dem man unter anderem Instrumente aus verschiedenen Zeitepochen bewundern kann, bieten die Musikschule und der Verein “Junge Musiker Nauheim” eine qualifizierte musikalische Ausbildung an, die vor allem für Kinder und Jugendliche interessant ist. Für die ganz Kleinen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die Altersgruppen von einem Jahr bis zum Ende der Grundschulzeit betreuen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes sind die weiterführenden Schulen in Nachbarorten wie Rüsselsheim oder Groß-Gerau in wenigen Minuten zu erreichen; auch Darmstadt und die Landeshauptstadt Wiesbaden sind nur eine kurze Fahrt mit der Regionalbahn entfernt. Am Georg-Mischlich-Platz, dem modernen kleinen Zentrum der Gemeinde, finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Restaurants.

Die Vorzüge der Stadt werden außerdem von einer intensiven Wirtschaftsförderung ergänzt, die dazu dient, die Wirtschaftskraft Nauheims zu stärken, Arbeitsplätze zu sichern und Unternehmen beratend zu unterstützen, damit so die Lebensqualität der Einwohner gesteigert wird. Auch Kulturfreunde und Liebhaber altehrwürdiger Immobilienperlen kommen auf ihre Kosten: Im historischen Ortskern Nauheims lassen sich historische, denkmalgeschützte Fachwerkhäuser und Hofreiten bewundern, die teilweise bis auf das späte 17. Jahrhundert zurückdatiert werden; besonders eindrucksvoll sind das alte Rathaus und die evangelische Kirche am Heinrich-Kaul-Platz sowie die ehemalige Mühle in der Mühlstraße. Aufgrund der Standortqualitäten lässt sich der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Nauheim daher, ebenso wie die Investition in eine Immobilie, in Zusammenarbeit mit unseren ImmobilienmaklerInnen von CENTURY 21 CLAUS JOUSTEN IMMOBILIEN gut realisieren.

Hohes soziales Wohlbefinden und Naturnähe – Nauheims Lage begünstigt EigentümerInnen beim Verkauf ihrer Immobilie

Eines der Highlights der kleinen Gemeinde, auf das die NauheimerInnen besonders stolz sind, ist die unmittelbare Nähe zu mehreren umliegenden Naturschutzgebieten, die zusammen mit der ruhigen Lage Nauheims eine willkommene Abwechslung zur Geschäftigkeit der umgebenden größeren Städte darstellt und maßgeblich zur hohen Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien beiträgt. Am nordöstlichen Rand der Stadt angrenzend, erstreckt sich rund um das Jagdschloss Mönchbruch und der Mönchbruchmühle das einzigartige Naturschutzgebiet “Mönchbruch von Mörfelden”. Mit 937 Hektar ist es das zweitgrößte Naturschutzgebiet Hessens und nur wenige Quadratkilometer kleiner als Nauheim selbst. Die naturbelassene Landschaft mit ihren beeindruckenden Auen- und Erlenbruchwäldern und teils seltenen Pflanzen laden zu ausgedehnten Rundwanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ökologische Artenvielfalt bewundern kann.

Wer die sonnigen Nachmittage lieber ruhig verbringt, dem bietet der weiter südlich gelegene Niederwald von Groß-Gerau mit dem Hegbachsee einen beliebten Entspannungs- und Erholungsort. Neben einer Liegewiese finden sich hier auch Plätze für Camping- und Grillfreunde. Man sieht also: Nauheim bietet Urlaub vor der eigenen Haustür und ist gleichzeitig zentral gelegen, was die Attraktivität zum Verkauf stehender Häuser und Wohnungen steigert. Wenn Nauheim Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich gerne mit unseren ImmobilienmaklerInnen von CENTURY 21 CLAUS JOUSTEN IMMOBILIEN in Verbindung!

Verwirklichen Sie Ihre Immobilienpläne in Nauheim zu idealen Konditionen Die zahlreichen Vorzüge der kleinen Gemeinde in Groß-Gerau haben in den letzten Jahren eine stabile Immobilienpreisentwicklung begünstigt. InteressentInnen, die in Nauheim eine Immobilie kaufen, sichern sich eine Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial; dies gilt sowohl für Häuser als auch für Eigentumswohnungen. Dank der vielseitigen Vorteile wie Lage, Naturnähe und wirtschaftlicher Stärke, die EigentümerInnen in Nauheim genießen, können VerkäuferInnen von Wohnungen und Häusern mit einer hohen Nachfrage seitens einer breitgefächerten Käuferklientel rechnen. Ob Paare, Familien, Studierende oder PendlerInnen: In Nauheim vereinigen sich Qualitäten, die jedem Anspruch gerecht werden.

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