Home sweet Home

449.000 €
Zu VerkaufenHäuser
Wohn- und Essbereich (Erdgeschoss)Wohn- und Essbereich (Erdgeschoss)Außenbereich / Terrasse
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Home sweet Home
Adresse
64572 BüttelbornDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Grundstücksfläche
220
Wohnfläche
108
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57%des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
5
Objektnummer
C21_MASL_50476

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Reihenendhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen des Rhein-Main-Gebiets und vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Ob Familie, Paar oder Platzliebhaber – der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Auf den oberen Etagen verteilen sich vier flexible Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen lassen.

Ein echtes Plus verbirgt sich im Untergeschoss: Die als weiße Wanne konstruierte Nutzfläche bietet einen hochwertig ausgebauten Zusatzraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort.

Sonnenanbeter kommen im geschützten Süd-Garten voll auf ihre Kosten. Die pflegeleichte Terrasse mit teilweiser Überdachung lädt auch an wechselhaften Tagen zum Verweilen ein. Ein geräumiges Gartenhaus bietet viel Stauraum für Räder und Geräte oder lässt sich als gemütlicher Freisitz nutzen. Zwei eigene Pkw-Stellplätze machen das Angebot komplett.

Einige Aufnahmen enthalten KI-generierte Einrichtungsbeispiele zur besseren Visualisierung.

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1998
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Klein-Gerau Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Es Gibt eine Bahnhoff. Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz - Darmstadt 15 km - Frankfurt 35 km - Mainz 25 km - Mannheim 50 km
Kaufpreis
449.000 €
Manija Aslami
Manija Aslami
Claus Jousten Immobilien e.K.
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