Top-Lage mit hoher Frequenz: Gewerbefläche im Ärztehaus
Beschreibung
Der ehemalige Friseursalon, der lange Zeit erfolgreich unter dem Dach einer professionellen Haar- und Kosmetikmarke geführt wurde, befindet sich in stark frequentierter Lage direkt im Ärztehaus Rüsselsheim. Optimal platziert zwischen einem Sanitätsfachgeschäft und einem Optiker, profitiert das Objekt von einer hohen täglichen Laufkundschaft. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten auf Wunsch die Möglichkeit, die komplette, professionelle Ausstattung und Einrichtung für einen nahtlosen Start direkt zu übernehmen.
Der Ärztehauskomplex selbst überzeugt durch seine verkehrsberuhigte und dennoch äußerst gut angebundene Lage. Er beherbergt eine umfassende medizinische Versorgung, die für einen kontinuierlichen Besucherstrom sorgt. Neben zahlreichen Facharztpraxen für Allgemeinmedizin, Angiologie, Augenheilkunde, Gynäkologie, HNO, Neurochirurgie, Neurologie, Orthopädie, Urologie und Zahnmedizin finden sich hier auch Praxen für Krankengymnastik, Physiotherapie und Logopädie sowie ein ambulanter Krankenpflegedienst. Ergänzt wird dieses starke Umfeld durch eine Apotheke, einen Hörgeräteakustiker und das angrenzende Sanitätshaus.
Die angegebene Kaltmiete versteht sich netto zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten, ebenfalls zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
