Volltreffer

133.000 €
Zu VerkaufenWohnungen
AußenansichtWohnenBalkon
7 mehr
Volltreffer
Adresse
65468 Trebur GeinsheimDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche
37
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57%des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Objektnummer
C21_JOEH_50034

Beschreibung

Chice und kompakte 2-Zimmer Wohnung im 2.OG einer ansprechenden, kleineren Wohnanlage im Ortsteil Trebur-Geinsheim, geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter neuwertiger Einbauküche in weißem Lackdesign. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen im Wohnraum für sehr gute Helligkeit.
Die Wohnung ist durchgängig mit hellem Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Im Untergeschoß befinden sich ein Abstellraum und ein gemeinsamer Wasch/Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Bilder enthalten im Wohnraum KI-generierte Einrichtungsbeispiele mit dem originalen Hintergrund. Die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden.

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Trebur im Herzen vom Rhein-Main-Gebiet Trebur hat rund 14000 Einwohner. Aufgeteilt in verschiedene Ortsteile: Trebur, Astheim, Geinsheim mit Kornsand, Hessenaue. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, mit hohem Anspruch an Ruhe und Natur. Der Standort verbindet ein hohes Maß an Lebensqualität mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen nach Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Straßenverkehrsknoten für das Rhein-Main-Gebiet. Eine besondere Verkehrsanbindung nach Rheinland-Pfalz besteht in Trebur/Kornsand mit der Autofähre. Ein herrliches Radwegenetz von ca. 110 km durchzieht die Rheinauen. Trebur besitzt 5 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Besonderheit: 1 Naturkindergarten. 3 Grundschulen 1 integrierte Gesamtschule Jugendhäuser, Sporthallen, Sportstadien, 1 Freibad. Das Vereinsleben mit rund 100 Vereinen ist stark ausgeprägt.
Kaufpreis
133.000 €
Jörg Ehrcke
Jörg Ehrcke
Claus Jousten Immobilien e.K.