Investment-Portfolio in Groß-Gerau: Solides Wohnungs-Paket
1.200.000 €
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Investment-Portfolio in Groß-Gerau: Solides Wohnungs-Paket
Adresse
64521 Groß-GerauDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche
447 m²
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57%des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
18
Objektnummer
C21_CLJO_49866
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hoch attraktives und krisenfestes Immobilien-Portfolio im Herzen der Kreisstadt Groß-Gerau. Dieses exklusive Paket umfasst 6 von insgesamt 8 Eigentumswohnungen eines gepflegten Mehrfamilienhauses sowie 4 dazugehörige Garagen. Die Wohnungen sind im 1. und 2. Obergeschoss gelegen.
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1972
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
143,90 kWh/(m²*a)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Groß-Gerau. Als Kreisstadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main profitiert Groß-Gerau von einer exzellenten wirtschaftlichen Dynamik und einer konstant hohen Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Über die Autobahnen A67 und A60 sowie das hervorragende Schienennetz (S-Bahn-Anbindung) sind die Wirtschaftszentren Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen liegt quasi vor der Haustür und ist dennoch außerhalb der direkten Lärmschneise.
Vor Ort finden Mieter eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität sichert Ihnen eine dauerhaft niedrige Leerstandsquote.
