Starterpaket: Wohnung, Garten, Tiefgarage

225.000 €
Zum VerkaufWohnung
Schlafzimmer EinrichtungsbeispielWohnzimmer EinrichtungsbeispielWohnzimmer Einrichtungsbeispiel
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Starterpaket: Wohnung, Garten, Tiefgarage
Adresse
65439 FlörsheimDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Grundstücksfläche
90
Wohnfläche
55
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Objektnummer
C21_CLJO_43348

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Flörsheim – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen geräumigen Balkon (Loggia) sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der barrierefreie Zugang und der Lift zu allen Etagen und dem Keller sind ein besonderes Plus. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Der durchgängige Fliesenboden und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein Einbauschrank in der Diele und Unterbau- sowie Spiegelschrank im Bad bieten ausreichend Stauraum.

Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 235 €.

Zur Wohnung gehört ein eigener Grundstücksanteil von ca. 90 m².

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungstermin-Anfrage.

Die visualisierten Einrichtungsvorschläge basieren auf KI-generierten Bildern.

Tour

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Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2003
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Flörsheim am Main, einer charmanten Stadt mit rund 16.700 Einwohnern (Stand: 2023). Flörsheim vereint auf ideale Weise ländlichen Charme mit städtischem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen und malerischen Spazierwegen, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig bietet Flörsheim eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 sind die Metropolen Frankfurt am Main und Wiesbaden in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Darüber hinaus gewährleistet ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ansprechende Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Flörsheim ein breites Spektrum: Zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ein aktives Gemeinschaftsleben. Die freundliche Nachbarschaft und die insgesamt hohe Lebensqualität machen Flörsheim zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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Kaufpreis
225.000 €
Claus Jousten
Claus Jousten
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien