Charmante 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)

185.000 €
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Adresse
64572 BüttelbornDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche
56
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Objektnummer
C21_CLJO_42434

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Büttelborn zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 56 m² eignet sich dieses Zuhause ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung hat 2 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad, Balkon (extra großer Balkon – nach Süden ausgerichtet) und einen Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 275 € und deckt sämtliche Gemeinschaftskosten ab, was für eine sorgenfreie Verwaltung sorgt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 2011 erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein modernes Wohnambiente sorgt.

Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters zeigen die Abbildungen im Exposé Einrichtungsbeispiele.

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz - Darmstadt 15 km - Frankfurt 35 km - Mainz 25 km - Mannheim 50 km Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Frankfurt-Mannheim) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).

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Kaufpreis
185.000 €
Dina Lugazia
Dina Lugazia
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Charmante 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)