Wohntraum mit sonniger Loggia

208.000 €
Zu VerkaufenWohnungen
Balkon (Einrichtungsbeispiel)BalkonWohn-/Esszimmer
12 mehr
Wohntraum mit sonniger Loggia
Adresse
64521 Groß-GerauDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche
67 m²
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57%des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Objektnummer
C21_CLJO_2021051

Beschreibung

In zentraler Lage von Groß-Gerau befindet sich diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Unterstützt wird dieser Eindruck durch einen durchgängig verlegten Vinylboden in moderner Holzoptik.

Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen hinaus auf die überdachte Süd-Loggia, die sich sehr gut für ruhige Stunden im Freien anbietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die zudem über eine praktische Vorratsnische verfügt.

Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß ausgestattet: Es bietet Ihnen neben einer Badewanne auch eine separate Dusche sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein eigener Kellerraum stellt Ihnen weiteren Stauraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Haus.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem PKW-Außenstellplatz. Dieser ist für 7.000 € dazu zu erwerben.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Tour

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Kaufpreis
208.000 €
Claus Jousten
Claus Jousten
Claus Jousten Immobilien e.K.
Wohntraum mit sonniger Loggia