Familienfreundliches Reihenendhaus mit Südterrasse

468.000 €
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Familienfreundliches Reihenendhaus mit Südterrasse
Adresse
64572 Büttelborn Klein-GerauDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Grundstücksfläche
220
Wohnfläche
108
Hinweis zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57%des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
5
Objektnummer
C21_BELU_49580

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in begehrter Lage des Rhein-Main-Gebiets. Das Haus verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einem einladenden Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Raumangebot schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie eine abgeschlossene Küche. In den oberen Etagen stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Untergeschoss wurde als weiße Wanne ausgeführt und bietet darüber hinaus einen zusätzlichen, zu Wohnzwecken ausgebauten Raum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Außenbereich mit Südausrichtung. Die rundum pflegeleichte Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der teilweisen Überdachung können Sie auch an weniger sonnigen Tagen angenehme Stunden im Freien genießen.

Ein großes Gartenhaus bietet viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte oder kann als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden. Zwei dem Haus zugeordnete Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Bilder zeigen teilweise mit KI generierte Einrichtungsbeispiele.

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1998
Heizung
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Lage

Klein-Gerau Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Es Gibt eine Bahnhoff. Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz - Darmstadt 15 km - Frankfurt 35 km - Mainz 25 km - Mannheim 50 km
Kaufpreis
468.000 €
Dina Lugazia
Dina Lugazia
Claus Jousten Immobilien e.K.
Familienfreundliches Reihenendhaus mit Südterrasse