Attraktives Wohnen für Familien oder als Mehrgenerationenhaus

Willkommen in diesem gepflegten und geräumigen Eigenheim, das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Mehlingen und bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Hauptwohnung mit 168 m² Wohnfläche
Die Hauptwohnung ist derzeit für 1.600 € monatlich (Kaltmiete) vermietet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind keine Fotos der Hauptwohnung im Exposé enthalten. Bei einer Besichtigung können Sie sich jedoch gerne einen Eindruck vom gepflegten Zustand verschaffen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Wohnbereich: Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang auf einen großzügigen Balkon haben – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
• Schlafzimmer: Mit fünf Schlafräumen bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Bäder: Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Küche: Die Küche wurde erst in diesem Jahr mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
• Böden: Pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss und hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss schaffen ein stilvolles und gemütliches Ambiente.

Separate Einliegerwohnung mit 65 m² im Souterrain
Die separate Einliegerwohnung im Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als private Rückzugsmöglichkeit für Teenager, als Gästewohnung oder zur Vermietung – hier haben Sie alle Optionen:
• Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche.
• Küche: Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025 ist bereits vorhanden.
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich: Der offene Grundriss schafft ein helles und einladendes Raumgefühl.
• Zwei Schlafräume und ein Bad.
• Terrasse: Eine eigene Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein.